Verdiestimering av boliger

Eiendomsverdi AS har utviklet en algoritme som automatisk estimerer markedsverdien til en bolig, uten at man trenger å være tilstede i den aktuelle boligen.

Algoritmen baserer seg på egenskaper ved boligen, som størrelse og boligtype, tidligere salgspris av boligen, samt salgspriser for lignende boliger i nærheten. Eiendomsverdis system benyttes for eksempel av banken ved refinansiering av og lånetilsagn for en bolig, og kan være en god pekepinn for takstmenn og meglere når en bolig skal selges. NR har ved hjelp av statistiske metoder som avansert regresjon og optimering videreutviklet Eiendomsverdis metodikk for å gjøre verdiestimatene mer presise. Videre har NR laget en egen modell for usikkerheten i disse estimatene. Dette resulterer i en estimert fordeling for salgsprisen for hver bolig, der man kan fokusere på flere verdier enn selve estimatet, som for eksempel en verdi man er 75% sikker på at salgsprisen vil ligge over.